在台灣，房屋過戶給父母時，主要涉及的稅務種類包括契稅、贈與稅以及土地增值稅。其中，契稅是基於房屋交易價格或公告現值計算，通常稅率為6%。若是以贈與方式過戶，則需特別注意贈與稅的申報與計算，因為贈與稅的免稅額及稅率會直接影響最終稅負。

契稅的計算方式通常依據房屋的公告現值或交易價格擇高計算，舉例來說，若房屋公告現值為新台幣1,000萬元，契稅即為1,000萬元 × 6% = 60萬元。值得注意的是，若是以贈與方式過戶，契稅仍需繳納，但贈與稅則是根據贈與財產的總價值計算，且每人每年有一定的免稅額度（目前為220萬元）。

贈與稅的稅率採累進制，從10%起跳，最高可達20%。若贈與總額超過免稅額，超出部分將依照累進稅率計算稅額。舉例來說，若贈與價值為500萬元，扣除220萬元免稅額後，剩餘280萬元將依照稅率計算應繳稅額。這使得贈與稅成為過戶時不可忽視的重要成本。

此外，土地增值稅則是針對土地部分的增值價值徵收，若房屋附帶土地，過戶時也需評估土地增值稅的負擔。土地增值稅的計算依據土地公告現值與原始取得成本之間的差額，稅率則依增值幅度分為20%至40%不等。了解這些稅務細節，能幫助您在過戶過程中做好稅務規劃，避免不必要的財務壓力。

• 契稅：6%，依公告現值或交易價格計算
• 贈與稅：免稅額220萬元，超過部分依10%-20%累進稅率計算
• 土地增值稅：依土地增值幅度，稅率20%-40%

在台灣，房屋過戶給父母時，稅務負擔往往是許多人關注的重點。若未事先做好稅務規劃，可能會面臨較高的贈與稅與契稅，增加經濟壓力。透過合理安排贈與方式與時間點，不僅能有效降低稅負，還能避免未來因稅務爭議帶來的風險。

首先，了解贈與稅與契稅的計算基礎至關重要。贈與稅是根據贈與財產的價值計算，且每人每年有一定的免稅額度（目前為220萬元新台幣）。若贈與金額超過免稅額，超出部分將依累進稅率課稅。契稅則是房屋過戶時依房屋評定現值計算，稅率通常為6%。

為了降低稅負風險，建議採取以下策略：

• 分批贈與：利用每年免稅額度，將房屋價值分多次贈與，避免一次性課稅過高。
• 選擇適當過戶方式：根據家庭狀況選擇贈與或買賣過戶，並評估契稅負擔差異。
• 提前規劃時間點：避開財產價值高峰期，降低稅基。

最後，建議在進行房屋過戶前，諮詢專業稅務顧問或律師，根據個人財務狀況量身訂做最適合的稅務規劃方案。透過專業協助，不僅能合法節稅，更能保障家族財產的順利傳承，避免未來可能的法律糾紛。